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Création d'un Projet d'Épargne Probatoire Solidaire - PEPS

Création d'un Projet d'Épargne Probatoire Solidaire - PEPS

Depuis la création des GECS (Groupes d'Epargne Collective et Solidaire) au CIRÉ, le service logement a petit à petit constitué une liste d'attente où se trouvent actuellement plus de 100 familles. Nous sommes à l'heure actuelle incapables de les faire participer à un groupe d'éparne "classique", faute de moyens et de partenaires. Nous avons alors imaginé de créer un projet d'épargne probatoire avec toutes ces familles afin de profiter du temps d'attente dans la liste pour commencer une épargne individuelle.

Quels sont les objectifs du PEPS ?

  • Mettre les familles ou les personnes en position d'acteurs dans un processus d'acquisition en leur proposant de faire une épargne individuelle durant le temps d'attente sur la liste des GECS
  • Conduire les familles à se prouver elles mêmes qu'elles sont capables de payer un remboursement de prêt hypothécaire mais aussi les autres frais liés à la propriété (précompte immobilier, assurances, fonds de copropriété, etc.)
  • Leur permettre de résoudre le problème de constitution de l'apport propre de plus en plus souvent demandé par le Fonds du Logement pour accéder à l'acquisition

En quoi consiste l'épargne ?

  • La famille doit établir un bilan au Fonds du Logement pour connaitre le montant du prêt hypothécaire
  • Le montant de l'épargne doit idéalement correspondre à la différence (s'il y en a une) entre le loyer payé actuellement et l'éventuel remboursement de prêt hypothécaire
  • Chaque famille décide le montant de son épargne en fonction de ses capacités financières et s'engage à le faire sous forme de versement mensuel chez CRÉDAL
  • Il n'y a pas de contrôle de l'épargne réalisée. Cependant, lors de la création d'un nouveau GECS, on évalue avec la famille si elle a respecté ses engagements en termes d'épargne.

Épargne individuelle ?

  • L'épargne des membres du PEPS se fera chez CRÉDAL : chaque famille devient coopérateur de CRÉDAL à titre individuel en achetant des parts "domino"
  • Le montant de chaque épargne est différent : chaque famille définit le montant de son épargne selon ses revenus et ses possibilités. Elle s'engage pour le montant qu'elle a décidé via une convention avec le CIRÉ et CRÉDAL
  • Le coopérateur de CRÉDAL est libre de se retirer du projet et de récupérer son épargne personnelle lorsqu'il le souhaite

Et une formation ?

Durant la durée de l’épargne nous proposons aux coopérateurs des séances de formation collective sur des sujets tels que :

  • la gestion du budget
  • ce que représente devenir propriétaire
  • les étapes de l'acquisition
  • l’acquisitif alternatif tel que le Community Land Trust
  • et d'autres thèmes à définir avec les participants

Détails pratiques

Le projet a démarré en octobre 2014 et ne sera pas limité dans le temps. Les personnes intéressées peuvent rejoindre le projet en cours de route, et mettre fin à la convention quand elles le souhaitent. Le nombre de participants est illimité.

Si vous êtes intéressés à rejoindre le projet d'épargne probatoire, veuillez prendre contact avec Valérie Peiremans du service logement au 02 629 77 21.

Dernière modification le mardi 25 avril 2017 09:33